明报 2019-6-18

旧区物业具重建价值,土地注册处资料显示,油麻地上海街372至378A号得如楼大厦地舖连1至4楼、5至6楼部份单位,上月下旬获财团收购,当中地舖前身为近百年历史的老茶居得如酒楼,由时代投资(第一)有限公司购入,收购价7000万元,1至4楼住宅以时代投资(第二)及时代投资(第三)购入,3间公司董事为郑智勋、郑智丰及郑大报,其中郑大报为华南城(1668)非执行董事;另5至6楼部分单位由郑智丰个人名义购入,共涉2.02亿元。

上述物业原由得如酒楼由黎氏家族持有,及后黎氏第三代少东黎浩楷因病去世后,家族一度掀起争产官司,争产案过之后,黎氏家族陆续出售物业。业界人士预计,因项目具重建价值,预计郑大报家族将有机会收购剩馀下单位作发展。另盛滙商舖基金创办人李根兴表示,集团持有佐敦宁波街27A舖,获日式拉麵店以月租9.3万元承租,以商舖面积500方呎计,呎租186元,租金较对上租约8.5万元贵9.4%。