盛滙1588萬購兩舖博收購
2019-07-04
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)盛滙商舖基金創辦人李根興表示,斥資1,588萬元連購新蒲崗兩間舖位作長線持有,主要因為新蒲崗舖位仍低水,且兩間舖的大廈樓齡都超過50年,好大機會中長線會有財團收購。

他指出,其中一間舖位於新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積200呎,租客泰式串燒店,租金12,000元,以438萬買入,回報3.3%。原業主是2008年4月以160萬買入。此舖大廈樓齡55年,可以博收購。

另一間位於新蒲崗爵祿街116至118號裕富大廈地下1B舖,建築面積250呎,租客丸茶手作珍珠奶茶店,以1,150萬元買入,租金22,800元,回報2.4%。原業主是2010年11月以300萬元買入。此舖大廈樓齡56年,也可以博收購。