明报  2020-07-13

近日本港新冠肺炎疫情再趋恶化,有投资者趁机减价出货之际,老牌發展商裕泰兴的「太子爷」、尖东广场有限公司执行董事罗守辉,最新斥资1480万元,向盛滙商舖基金购入大角嘴道一舖位,成交价较原叫价低400万元或逾两成。
盛滙商舖基金创办人李根兴表示,该基金是于2019年5月,以1200万元购入上述大角嘴道55至65A号牡丹大厦地下2号舖,面积约350方呎,较早时原以1880万元放售,减价400万元或21%后,最新以1480万元出售予罗守辉,呎价约4.22万元;该基金持货1年多,帐面获利280万元或23%。相关舖位目前由韩式炸鸡店租用,月租3.06万元,料新买家可享租金回报率约2.5厘。

李根兴:下半年拟斥1亿扫舖
李根兴续指,虽然新冠肺炎疫情出现新一波传播,但相信危中有机,现在是买舖「讲价」好时机,而今年下半年目标,是买入涉资最少1亿元的商舖,估计涉约5至6间舖、即平均每月购买一间,目前已经有多个舖位正在洽购中。

另一方面,美联商业营业董事甘广然表示,旺角弥敦道号华比银行大厦低层相连单位,面积992方呎,业主叫价约952万元放售,呎价约9600元。若参考同厦已出租单位,估计潜在回报可逾3厘。

华比银行大厦相连户叫价952万
甘续指,是次放盘单位是相连户,间隔实用,适合各类公司进驻作办公室,料可获投资者及用家青睐。

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