舖市低迷,有投资者趁机入市。盛汇商舖基金李根兴指,该基金最新以约3100万元购入旺角花园街108号地舖连入则阁楼,物业地下面积约1,000方呎,连入则阁楼约800方呎,总面积约1800方呎,呎价约1.7万元。该舖现由餐厅以每月约7.1万元租用,回报率约2.8厘。 原业主于1985年7月以127万买入,原以5000万元放售,虽然噼价1900万元或约38%,但持货35年,帐面仍劲赚约2,973万元或约23倍。