中细价商舖买卖有所反弹,盛汇商舖基金李根兴表示,刚以约3,100万元,购入旺角花园街108号地舖连入则阁楼。物业地下面积约1,000平方呎,连入则阁800呎,合共1800平方呎。该舖现由餐厅以每月约7.1万元租用,回报率约2.8厘。 

李根兴表示,该舖呎价仅约1.7万元,在旺角核心区来说相当便宜,加上收租稳定,而业主亦作大幅减价,故决定入市。

据了解,原业主于1985年7月以127万买入,早前以5,000万元放售,如今减价38%沽出。持货35年转手,获利约2,973万元,升值约23倍。