HKET  2020-12-4

政府就工商铺「撤辣」之后,盛汇商铺基金加快入市,据该基金创办人李根兴透露,最新以1,750万元透过「买壳」形式购入新蒲岗地铺,以现时该铺月租4万元,租金回报率约2.7厘。

据李根兴指,其最新购入新蒲岗康强街1至17号地下6号铺,面积700平方呎,现时由富荣茶餐厅租用,原业主叫价2180万元,减价2成,最新以购入「壳公司」形式以1750万元购入,现时该铺月租4万元,租金回报率约2.7厘。

 李根兴指,买入这间铺最大原因是睇好未来启德发展区, 将会有新进驻近十万高尚人口,估计下年农历新年后, 随着疫情过去及疫苗就快到港,下年3月份铺市将会「谷底」回升。

另外,据市场消息指,深水埗汝州街283号铺位,面积1100平方呎,最新以2320万元沽出,属于低市价两成,原业在1998年1月以680万元购入,持货22年,升值2.4倍