成報日報 : 2018-01-30 

盛滙基金創辦人兼行政總裁李根興透露,新近斥資1,230萬元買入深水埗福華街161至175號福仁大廈地下33號舖,建築面積約200方呎,呎價6.15萬元。現租客為地產代理,每月租金2.5萬元,租金回報率約2.4厘。李氏稱,舖位即時以1,415萬元「放摸」,買家可以購買公司形式接貨,以節省釐印費。按買入價計,即調升185萬元或15%放售。李氏指,舖位對正黃金電腦商場,屬開揚街舖,如果未能摸售就會上會,並預期新租金可上調至3.5萬元,將來不排除再找更好租客,並提價再售。據悉,原業主於2015年以950萬元購入,持貨3年,帳面獲利280萬元,升值近三成。

東涌單月逾30車位易主
另外,港珠澳大橋預期今年中可通車,除刺激東涌區二手住宅交投暢旺外,本月亦錄逾30宗車位買賣,創區內單月車位交投新高。中原地產曾顯業透露,東涌去年中單月最多曾錄10多宗車位成交,是次受惠區內基建及客源轉投非住宅物業,以致區內車位買賣增多。曾氏續指,有區內大手客連環購入映灣園、東堤灣畔、藍天海岸及海堤灣畔合共8個車位,涉資約1,400萬元;此外,部分屋苑車位做價亦屢破頂,其中藍天海岸有車位以190萬元成交,創屋苑新高,另映灣園最新車位做價亦達173.8萬元,現時屋苑車位入場由180萬元起。