明報 2019-6-18

舊區物業具重建價值,土地註冊處資料顯示,油麻地上海街372至378A號得如樓大廈地舖連1至4樓、5至6樓部份單位,上月下旬獲財團收購,當中地舖前身為近百年歷史的老茶居得如酒樓,由時代投資(第一)有限公司購入,收購價7000萬元,1至4樓住宅以時代投資(第二)及時代投資(第三)購入,3間公司董事為鄭智勳、鄭智豐及鄭大報,其中鄭大報為華南城(1668)非執行董事;另5至6樓部分單位由鄭智豐個人名義購入,共涉2.02億元。

上述物業原由得如酒樓由黎氏家族持有,及後黎氏第三代少東黎浩楷因病去世後,家族一度掀起爭產官司,爭產案過之後,黎氏家族陸續出售物業。業界人士預計,因項目具重建價值,預計鄭大報家族將有機會收購剩餘下單位作發展。另盛滙商舖基金創辦人李根興表示,集團持有佐敦寧波街27A舖,獲日式拉麵店以月租9.3萬元承租,以商舖面積500方呎計,呎租186元,租金較對上租約8.5萬元貴9.4%。