中細價商舖買賣有所反彈,盛匯商舖基金李根興表示,剛以約3,100萬元,購入旺角花園街108號地舖連入則閣樓。物業地下面積約1,000平方呎,連入則閣800呎,合共1800平方呎。該舖現由餐廳以每月約7.1萬元租用,回報率約2.8厘。 

李根興表示,該舖呎價僅約1.7萬元,在旺角核心區來說相當便宜,加上收租穩定,而業主亦作大幅減價,故決定入市。

據了解,原業主於1985年7月以127萬買入,早前以5,000萬元放售,如今減價38%沽出。持貨35年轉手,獲利約2,973萬元,升值約23倍。

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