經濟日報 2020-12-4

政府就工商舖「撤辣」之後,盛滙商舖基金加快入市,據該基金創辦人李根興透露,最新以1,750萬元透過「買殼」形式購入新蒲崗地舖,以現時該舖月租4萬元,租金回報率約2.7厘。

據李根興指,其最新購入新蒲崗康強街1至17號地下6號舖,面積700平方呎,現時由富榮茶餐廳租用,原業主叫價2180萬元,減價2成,最新以購入「殼公司」形式以1750萬元購入,現時該舖月租4萬元,租金回報率約2.7厘。

 李根興指,買入這間舖最大原因是睇好未來啟德發展區, 將會有新進駐近十萬高尚人口,估計下年農曆新年後, 隨著疫情過去及疫苗就快到港,下年3月份舖市將會「谷底」回升。

另外,據市場消息指,深水埗汝州街283號舖位,面積1100平方呎,最新以2320萬元沽出,屬於低市價兩成,原業在1998年1月以680萬元購入,持貨22年,升值2.4倍